• Личный кабинет

или войти через...

  • Комментарии
  • Лучшие в тестах

Кормление новорождённых

  • Анна Радецкая (21/21)
  • Диана Ирбитская (20/21)
  • Vio131991 (12/21)

Уход за новорождённым

  • Анна Радецкая (11/11)
  • Татьяна Линькова (10/11)
  • ArinKaa (7/11)

Анализы и обследования во время беременности

  • Татьяна Линькова (15/19)
  • zlodeyka (15/19)
  • ArinKaa (14/19)

Права беременных

  • Юлия (15/16)
  • Екатерина Ломакина (15/16)
  • Юлия Гераcимова (14/16)

Вы здесь

Расходование материнского капитала на улучшение  жилищных условий

Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал постановление от 13 января 2009 г. № 20 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». Так как право на материнский капитал в большинстве случаев имеют матери, а кредит зачастую оформляется на отца, то в этом случае воспользоваться материнским капиталом ранее было невозможно.

Соответствующие изменения устраняют пробелы в законодательстве и позволяют использовать материнский капитал, если в договоре фигурирует супруг, для этого семье требуется представить Пенсионному фонду свидетельство о браке и паспорт супруга. А также устанавливают обязательство оформить приобретаемое имущество в общую собственность родителей и всех детей (если в свидетельство о регистрации собственности дети не вписаны), а так же совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Прежде всего, указанными Правилами определено, что лица, получившие сертификат, могут использовать средства материнского (семейного) капитала для совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах с жильем.

Следует помнить, что жилое помещение, приобретаемое или строящееся с использованием средств материнского капитала, должно находиться на территории Российской Федерации.

Заявление о выдаче Сертификата со всеми необходимыми документами предоставляется в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства (пребывания) или фактического проживания. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.

При приобретении (строительстве) жилья средства материнского (семейного) капитала будут перечисляться Пенсионным фондом РФ в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет лицу или организации, которая продает жилое помещение или дает кредит (заем).

Сроки перечисления средств материнского капитала.

Сроки перевода денег зависят от вида расходов (пп 17,18 постановления от 12 декабря 2007 г. N862 в редакции постановления от 13 января 2009 г. N20):

  1. в счёт погашения основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 г. включительно — 3 месяца (1 месяц на вынесение решение о выдаче, плюс 5 дней на уведомление о результатах рассмотрения заявления и 2 месяца на перечисление Пенсионным фондом Российской Федерации средств).
  2. в счет оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения - в течение 15 календарных дней со дня  зачисления средств на счет Пенсионного фонда РФ, но:
    • не ранее первого банковского дня второго полугодия текущего года в случае, если заявление было подано не позднее 1 мая текущего года;
    • не ранее первого банковского дня первого полугодия года, следующего за годом подачи заявления, если заявление было подано не позднее 1 октября текущего года.

Законом предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий по шести видам расходов:

Виды расходов Необходимые документы
1. Уплата первоначального взноса при получении кредита или займа (в том  числе ипотечного) на приобретение или строительство жилья.*
  • письменное заявление написанное лично либо представителем;
  • подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
  • основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
  • документы, подтверждающие личность представителя, а также его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность);
  • оригинал и копию кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
  • оригинал и копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).
2. Погашение основного долга и уплата процентов по кредитам и займам (в том числе ипотечным) на приобретение или строительство жилья
(за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам),
в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
  • письменное заявление написанное лично либо представителем;
  • подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
  • основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
  • документы, подтверждающие личность представителя, а также его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность);
  • оригинал и копию кредитного договора (договора займа);
  • справку кредитора (займодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
  • оригинал и копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;
  • письменное обязательство в будущем оформить жилье в общую собственность всех членов семьи.**
  • оригиналы и копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа), в том числе ипотечного;
  • оригинал и копию свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат;
  • выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
3. Оплата приобретаемого жилого помещения.
  • подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
  • основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
  • документы, подтверждающие личность представителя, а также его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность);
  • оригинал и копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
  • оригинал и копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
  • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения, приобретаемого лицом, получившим сертификат.
4. Уплата цены договора участия в долевом строительстве.
  • подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
  • основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
  • документы, подтверждающие личность представителя, а также его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность);
  • оригинал и копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.
5. Оплата строительства индивидуального дома.
  • подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
  • основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
  • документы, подтверждающие личность представителя, а также его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность);
  • оригинал и копию разрешения на строительство;
  • оригинал и копию договора строительного подряда.
6. Платеж в счет уплаты вступительного взноса и/или паевого взноса.
(Примечание: В случае если лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.)
  • подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
  • основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
  • документы, подтверждающие личность представителя, а также его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность);
  • выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
  • справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);
  • копию устава кооператива;
  • копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано лицу, получившему сертификат, после внесения паевого взноса в полном размере.
  • оригинал и копию основного документа, удостоверяющего личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, если членом кооператива является супруг лица, получившего сертификат;
  • оригинал и копию свидетельства о браке, если членом кооператива является супруг лица, получившего сертификат.

* В случае если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат, т.е. состоящий в зарегистрированном браке, направление средств осуществляется только при наличии письменного заявления (согласия) лица, получившего сертификат, т.е. жены.
** засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

  • в случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) - после снятия обременения с жилого помещения;
  • в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
  • в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Ключевые слова: 
Оценить: 
Средняя: 4.8 из 5 (Оценок: 10)
148092
6
18.01.2009
05.05.2013

Комментарии (6)

Добрый день, построили дом, но отделку еще не закончили, так как закончились средства. Дом сдан в эксплуатацию (з/у ИЖС). Могу я как-то компенсировать потраченные средства на строительство дома за счет мат. капитала? Чеки на покупку строительных материалов в наличие.

добрый день! подскажите пожалуйста, есть св о собственности на зем участок(категория земли ЛПХ в населенном пункте т.е. деревня), нет разрешения на строительство. Частично построили дом (фундамент, стены крыша). могу ли я написать заявление на выплату для завершения на строительства без разрешения на строительства или все же надо его обязательно брать. дом строи сами своими силами.

Среди прочих документов необходимо будет представить копию разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат.
Причем потратить МК можно только на строительство жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в течении какого срока (точнее как скоро после родов) я смогу воспоьзоваться материнским капиталом, если деньги пойдут на покупку квартиры? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Скажите пожалуйста могу ли я купить дом у своих родителей за счет мат.капитала? На данный момент я и мои дети прописаны в их доме. Спасибо.

подскажите пожалуйста,если я купила дом в саратовской области имеется доля у всех членов семьи.могу ли я вернуть потраченные деньги на покупку дома из материнского капитала?

Мы в социальных сетях:
Получать свежие статьи:

Все права на статьи (за исключение статей, где указано авторство) принадлежат www.kukuzya.ru.
При перепечатке единичных статей активная гиперссылка на сайт www.kukuzya.ru обязательна.
Копирование всего содержимого сайта или его разделов - ЗАПРЕЩЕНО.
Публикация (частичная или полная) в печатных изданиях - только с письменного разрешения владельцев ресурса.

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс цитирования